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住宿+X承载新生活方式,左驭董事总经理赵连强谈“大住宿进化论”

时间:2018-02-06 阅读: 次    来源:四新旅游网

北京2017年12月29日电 /美通社/ -- 12月20日,由执惠主办的《首届中国文旅大住宿创新论坛》在上海召开,主题为“大住宿进化论 -- 从业态升级到新生活方式”,北京左驭投资管理有限公司董事总经理赵连强出席论坛并发表演讲。

赵连强指出,住宿提供场地和场景是资源端,伴随着消费升级,向资源端注入更优质的综合性内容成为愈发强烈的需求,住宿+X的理念成为趋势,其核心是打造优秀的主题,通过综合性服务,将住宿及周边环境变成度假胜地。

以下为赵连强演讲实录:

谢谢执惠的邀请!从整个文旅投资来看,住宿在出行行业中处于非常重要的地位,既是活动基地,又是重要活动环节,人们基本的食宿一般都会在酒店或就近解决,住宿成为异地生活的中心。更宏观的角度,住宿是一个地区就业和收入的重要来源,也是经济发展的一个重要的窗口,住宿收入在整个大旅行产业中占比约在20%以上,高档住宿、特别是星级住宿的数量也是判断一个地方经济发展状况的重要标准。

然而这两年,住宿行业悄然发生着变化,也遇到了一些挑战。

第一、客房数的增速放缓。前几年房间数呈现20%的增长,而去年增速降到了10%以下,不过也许在数据的口径上有一些问题,可能在包括民宿、农家乐等非标住宿领域统计不完善。

第二、品牌集群逐渐形成。比如锦江、华住这样的公司在整个行业的布局比较完善,也已形成了自己的品牌集群。

第三、非标住宿异军突起。包括短租平台、民宿、客栈这样的住宿业态,这两年呈现蓬勃大发展。

第四、费用高企。物业难、物业贵、人力贵,导致整个行业的利润率呈现下滑的趋势。

那么,未来如何通过更新的技术改变住宿行业现状?住宿行业的增量又来自哪里呢?

消费升级、资源端和内容端、高档和中档

消费升级的大背景下需要更新更优质的住宿内容。

左驭的投资逻辑


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